Константин Малофеев, «Маршал Капитал»: «У меня офис на колесах».
Московские власти еще только собираются перенести финансовый центр за МКАД, а инвесткомпания «Маршал Капитал» уже собирается обратно − с Рублевки в центр столицы. О неудобствах офиса за городом, переезде и своих проектах рассказывает Константин Малофеев, управляющий партнер компании.
Finparty.ru
«Маршал Капитал» (ранее — Marshall Capital Partners, ред.) основана в 2005 году. Под ее управлением находится несколько инвестиционных фондов. Одно из самых известных вложений — пакет акций «Ростелекома» (от 7 до 10%). Штаб-квартира компании уже три года располагается в деревне Усово, что на Рублево-Успенском шоссе. Но вскоре «Маршал Капитал» собирается покинуть это респектабельное место и перебраться в бизнес-центр «Новинский пассаж», где у компании все это время было небольшое представительство.
— Константин, почему вы сделали офис за городом?
— Потому что казалось, что принимать инвестиционные решения, сидя вдалеке от финансового центра, гораздо лучше, что они вдумчивее и осмысленнее. Но опыт показал, что все равно приходится все время находиться в Москве. А здесь — просто получать удовольствие. Зато дни очень хорошо делятся на те, которые провожу там, и те, которые здесь. Но три года назад, когда мы сюда переезжали, не все сотрудники этого хотели, восприняли в штыки. А теперь, наоборот, никто не хочет возвращаться в Москву — тут фонтаны, цветы, зелень вокруг. Собственно говоря, как и должно было быть в нормальном офисе, как это в Германии, Швейцарии, Франции устроено, люди сидят на веранде и через wi-fi работают. Может быть, и у нас когда-то так будет. Когда Москва расширится за пределы третьего транспортного кольца.
— А почему решили обратно переехать?
— Ровно из-за этого. Много времени тратится на дорогу. В результате я нахожусь в Москве 70% времени, а поскольку со мной сотрудники (всего их в компании около 50 — ред.) постоянно встречаются, то получается офис на колесах — все проводят в пробках по четыре часа в день. Это, конечно, не дело. Поэтому мы сейчас вернемся назад и будем ждать, когда уже все выедут за город.
— Все-то поедут в сторону Калужского шоссе...
— Давайте проживем эти пять лет. Международный финансовый центр же вроде как обещали и в Рублево-Архангельском строить, а это совсем рядом. А мы уже опыт имеем, знаем все плюсы и минусы.
— А клиенты сюда приезжают?
— У нас нет клиентов, у нас партнеры. Они-то как раз приезжают сюда с удовольствием, потому что большая часть из них тут живет. Утром и вечером мы встречаемся здесь, а днем все в центре, конечно.
— Вы уже успели отдохнуть в этом году?
— Ездил во Францию на шесть дней.
— Из-за рынков?
— Нет, из-за рынков я бы с удовольствием, наоборот, поехал. Больше не получилось по семейным обстоятельствам.
— А что про рынок думаете?
— Думаю, что будет высокая волатильность, сейчас нервное время для фондовых спекулянтов, а для долгосрочных инвесторов за эти две недели ничего не поменялось. Поэтому нужно набраться терпения и перестать смотреть целый день в монитор. А у тех, кто каждый день играет, конечно, наступили сложные времена — нужно либо возвращаться из отпуска, либо на пляже не отрываться от смартфона. Поскольку мы не относимся к этой категории, то просто сидим и ждем.
— Покупали какие-нибудь акции на падении? «Ростелеком», например...
— Я ничего не продавал. Кто-то покупал, наверное.
— Какие у вас сейчас приоритетные проекты?
— Сейчас у нас позиция в «Ростелекоме» и так достаточно большая для того, чтобы было чем заняться. И на это уходит большое количество времени, и поскольку мы существуем в высококонкурентной среде. Но любую помощь, которую миноритарный акционер может оказать своему менеджменту, мы оказываем. А в ситуации, когда у нас в компании есть еще и неадекватный миноритарный акционер, который не оказывает поддержку, а мешает работать, наша нагрузка увеличивается. Причем получается, что помогаем-то мы всем, в том числе неадекватным, ведь компания-то в результате выигрывает.
— Какие подвижки в других ваших проектах?
— Надо, наверное, сказать про «Экополис» (технопарк в подмосковном Пущино, на родине Малофеева — ред.). Он уже прошел межведомственные согласования, получил больше всего баллов благодаря тому, что существует частный инвестор-инициатор, что там не только муниципальные власти. Думаю, этот проект будет интересным. Очень сложно он идет, потому что тяжело найти инновационные биотехнологические компании, заинтересованные собраться в одном месте, которые поверят в том, что их будут поддерживать. Мы им объясняем, что теперь государство будет их любить, что мы сделаем все для них необходимое. И в качестве преимущества у нас есть то, что нельзя купить за деньги — город Пущино, биологический центр Академии наук. Места такой концентрации биологов в одном поселении во всем мире можно по пальцам одной руки пересчитать. И если на нас распространятся сколковские налоговые льготы, в чем мы получили некоторые заверения, я думаю, что это будет интересным и долгоиграющим проектом. Он черезвычайно важен. Биотехнологии, также как и телекоммуникации — это технологии будущего, и без их развития нам будет очень сложно представлять себя великой державой.